租赁房屋存在许多变数，可能会因为工作的原因，也可能是因为发现了更加心仪的房屋，而这些情况都有可能会造成退租现象，很多租客对于提前退租存在许多的疑问，今天小编就来给大家分析一下几个问题。赔偿损害物品而设定如果提前退租押金能够要回来吗？答案当然是肯定的，实际上，该押金并不是提前解约的违约金，该押金是是为了确保房屋在使用过程中，给物品造成损害而能够得到赔偿才设定的，如果交付该押金没有事先合同约定，或者不作为定金性质的，该押金是要返还的，但是在租赁房屋期间，如果造成房主财产损失的，当中也是可以扣除一部分该押金，如果扣多了应当返还。

有权利解除合同未到期退房需要支付违约金吗？通常情况下来讲，提前退还房屋属于违约行为，承租人需要支付一定金额的违约金，但是如果符合相关的法律规定，就可以不用支付该违约金，比如因不可归责于租住人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，租住人可以要求减少该租金，致使不能实现合同目的的，租住人有权利解除合同。

房主遭受损失提前退还房屋，房主会遭受一定的损失，因为你的时间提前，房主在短期内无法找到合适的租客，导致房屋一直空着，这会造成一定的经济损失，因此，租住人想要提前退房，是需要交一定该违约金的。

按照约定内容执行提前退房需要支付多少该违约金合理，首先要看合同约定，在签订合同的时候双方都会规定一些事项，比如提前退还房屋，这就属于违约情况，可以看该合同中是否约定了此项内容，如果约定了就按照相关内容执行，如果没有体现该内容，可以协商解决；一般情况是相当于一个月的租金，我们最初在租住房屋的时候，通常会提前缴纳一个月的押金，而且在租赁合同里都有押金条款的，该押金就是一个月的租金，也就是说如果你要提前退还房屋，属于违约行为，那么该押金就不退了，这是《民法典》（2021.1.1生效）规定的。

如果房主要求支付的违约金额十分高，我们可以进行协商解决，以上就是关于提前退还房屋，该押金去向的几个问题，我们需要很好的了解这方面的知识，这样才能够更好的去维护自己的合法权益。